THEODORE

Valoriser et repositionner sur le marché du neuf un immeuble parisien classé

Paris 9e – 3 500 m² – 2013 / 2017

Studios Architecture

AG real esate

OBJECTIFS CLIENT

Le client souhaite réaliser une restructuration lourde d’un immeuble classé Monument Historique pour le repositionner sur le marché du neuf/restructuré :

  • Optimisation des surfaces
  • Amélioration de la densité d’occupation
  • Revalorisation du rez-de-chaussée et de l’accès principal
  • Optimisation des accès et circulations verticales
  • Rénovation des espaces intérieurs aux standards « Prime »
  • Mise à niveau technique (raccordement aux réseaux urbains)
  • Réduction des charges et des coûts de fonctionnement

MISSION ALIUTA

  • Programmation, documentation sur l’existant, mise en place de l’équipe
  • Conception de l’Avant-Projet Sommaire et dépôt des demandes d’autorisations administratives
  • Suivi des autorisations administratives
  • Suivi de conception des études (APD)
  • Consultation des entreprises en PSO®, pilotage du comité d’étude PRO/PSO® et passation des marchés de travaux
  • Suivi de la réalisation des travaux jusqu’à la réception et mise en exploitation
  • Réalisation de la levée des réserves et production de la documentation post réception y compris les certifications

OBJECTIFS DÉVELOPPEMENT DURABLE

Double certification HQE Rénovation / BREEAM
Label Effinergie Rénovation (BBC)